2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
台東区
154.3万円/㎡
前年比+24.2%
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クレストフォルム浅草グランステージ
東京都台東区千束一丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩10分
2003年築 / 13階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
8,892万円
126.9万円/㎡
7,428
8,404
9,380
10,356
AI査定結果
推定相場価格
8,892万円
126.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,404万円〜9,380万円
119.9万円/㎡〜133.8万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月16日
クレストフォルム浅草グランステージ
8,990万円（128.3万円/㎡）/ 6階 / 70.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は110.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 8,990万円 | 128.3万円 | 6階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 7,990万円 | 114.0万円 | 3階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 8,290万円 | 118.3万円 | 3階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 7,999万円 | 130.4万円 | 8階 | 61.36㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/14 | 7,980万円 | 130.1万円 | 13階 | 61.36㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/15 | 8,490万円 | 121.1万円 | 3階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 5,980万円 | 97.5万円 | 13階 | 61.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/30 | 6,780万円 | 96.7万円 | 9階 | 70.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 6,960万円 | 99.3万円 | 9階 | 70.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 6,970万円 | 99.4万円 | 9階 | 70.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/19 | 7,680万円 | 109.5万円 | 11階 | 70.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 7,580万円 | 108.1万円 | 11階 | 70.12㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/06/22 | 6,780万円 | 89.7万円 | 12階 | 75.56㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は136.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | クレストフォルム浅草グランステージ 台東区千束一丁目 | 入谷駅10分 | 8,990万円 | 128.3万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/27 | ルネ・上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅8分 | 12,980万円 | 152.2万円 | 85.26㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ライオンズ東京根岸レジデンス 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅6分 | 7,798万円 | 130.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 113戸 | RC |
| 2025/12/14 | クリオ三ノ輪壱番館 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 7,490万円 | 122.7万円 | 61.03㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/10 | サニーコート上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 6,250万円 | 112.9万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/06 | アルカーデンタワー入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 8,980万円 | 155.2万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズステーションプラザ入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 9,180万円 | 137.2万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/19 | クレストフォルム上野グランステージ 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 10,980万円 | 144.6万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 157戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、台東区では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は台東区の平均と比較して16.9%割安です。
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